پروژه های عمرانی ایران

مجتمع ابدرمانی واقامتی وتفریحی مدرن انوری درقینرجه تا اخر امسال به بهره برداری میرسد

نویسنده : آریا مرادی | تاریخ : 23:55 - شنبه سی و یکم مرداد ۱۳۹۴

مجتمع ابدرمانی واقامتی وتفریحی مدرن انوری درقینرجه تا اخر امسال به بهره برداری میرسد

 

 

 

 

به گزارش روابط عمومی بخشداری مرکزی :مسعود عطایی دربازدید مجتمع ابدرمانی واقامتی وتفریحی انوری گفت این مجتمع که به صورت مدرن با امکانات جدید ودارای ابدرمانی مجزای مردانه وزنانه وسئویت های اقامتی ورستوران سنتی و واحدهای تجاری توسط بخش خصوصی دربهترین منطقه قینرجه ساخته می شود.

گفتنی است قینرجه به خاطر داشتن داغ ترین آب گرم معدنی جهان همه ساله پذیرای هزاران مسافر از سراسر ایران می باشد

مجتمع ابدرمانی واقامتی وتفریحی مدرن انوری درقینرجه با امکانات متنوع تا اخر امسال به بهره برداری میرسد.


دسته بندی : تفریحی ورزشی گردشگری
برچسب‌ها: مجتمع ابدرمانی واقامتی وتفریحی مدرن انوری درقینرجه, قینرجه, اردبیل, مشکین شهر

 

خشک کردن دریا برای ساخت پاساژ و هتل

نویسنده : آریا مرادی | تاریخ : 23:55 - شنبه سی و یکم مرداد ۱۳۹۴

خشک کردن دریا برای ساخت پاساژ و هتل

 

 

پدیده پنهان به نام دریاخواری در حاشیه ساحل های کشور در حال هویدا شدن است که اکنون بیشتر توجه ها به معضل زمین خواری و کوه خواری است اما اکنون برخی ها به اسم طرح توسعه دریا را برای ساخت پاساژ و هتل خشک می کنند.

به گزارش خبرنگار اقتصادی میزان، ساخت و ساز در حاشیه ساحل ها و خشک کردن دریا این روزها یکی از پر هزینه ترین و شایع ترین معضلات استان های شمالی و جنوبی کشور است.

به طور حتم شهروندان استان گیلان، مازندران و بندرعباس با معضل دریاخواری و ساخت و ساز بی رویه در حاشیه ساحل ها روبرو هستند.

این روزها پر و خشک کردن دریا یکی از پر ریسک ترین و پر هزینه ترین اقدامات است اما اکنون میلیاردرهای سرمایه گذاری را مشاهده می کنیم که اقدام به ساخت پاساژ و هتل در دل دریا می کنند.

پدیده دریاخواری در مازندران مشاهده شده است

مهرداد لاهوتی عضو کمیسیون عمران مجلس شورای در گفت وگو با خبرنگار اقتصادی میزان، اظهار کرد: شنیده ام که این پدیده در مازندران بیشتر از گیلان مشاهده شده است.

وی ادامه داد: به هر حال ساخت و ساز در حاشیه دریا به نوعی تجاوز به حریم دریا و تصرف اموال عمومی است که دولت باید نسبت به این موضوع توجه جدی داشته باشد.

این نماینده مجلس شورای اسلامی گفت: هیچ فرقی بین زمین خواری و کوه خواری با دریاخواری نیست زیرا تمام این موارد به نوعی تصرف و تجاوز به اموال عمومی است.

وی گفت: ساخت و ساز بی رویه در حاشیه ساحل و خشک کردن ساحل برای ساخت و ساز تبعات و پیامدهای زیادی به دنبال دارد زیرا زمانی که دریا به سمت ساحل پیش روی می کند، اگر خسارت متوجه به این افراد شوند، مدعی حمایت دولت و پرداخت خسارت می شوند.

لاهوتی افزود: در گذشته هزینه و خسارت های زیادی برای جابه جایی افرادی که در حاشیه دریا ساخت و ساز کرده بودند از سوی دولت پرداخت شد و اکنون نیز این پدیده دریا خواری دوباره این معضل را تشدید خواهد کرد.

ضعف در نظارت ها

در زمینه برخورد با پدیده زمین خواری، دریا خواری و کوه خواری قانون کم نداریم اما مشکل اصلی ضعف در نظارت و رصد کردن ساخت و ساز بی رویه است که دولت و سازمان های مربوطه باید توجه جدی به این معضل داشته باشند.

همچنین حجت الاسلام پورمحمدی وزیر دادگستری در خصوص پدیده دریاخواری نیز گفت: این معضل در جنوب کشور شدیدتر است تا شمال که انتظارها بر این است که نظارت ها در این زمینه تشدید شود. حجم دریاخواری و تعدی به حریم سواحل در جنوب کشور بیش از شمال آن بوده که با پیگیری های جدی مانع آن خواهیم شد.

مصطفی پورمحمدی با اشاره به تاکید وزارت دادگستری برای برخورد با پدیده زمین خواری، دریاخواری و تغییر کاربری اراضی، گفت: چند سالی است که نسبت به حفاظت از اراضی، منابع طبیعی و تغییر کاربری و صیانت از جنگل ها پیگیری های جدی صورت می گیرد.

وزیر دادگستری با بیان اینکه متاسفانه یک دوره طولانی بی توجهی نسبت به پدیده زمین خواری و سوءاستفاده در موضوع زمین به عنوان یکی از بزرگترین مشکلات کشور وجود داشته است، افزود: علت بی توجهی‌های صورت گرفته به زمین خواری و تخلفات مشابه آن این بوده که ارزش افزوده فوق العاده زیادی در نتیحه تغییر کاربری، تصرف و تجاوز به اراضی ایجاد می شده و افراد طمع می کردند که زمین ها را تغییر کاربری بدهد.

وی ادامه داد:از گذشته شورای حفاظت از بیت المال در داگستری‌ها و با حضور مقامات اجرایی پیگیر صیانت از دریا،زمین و جنگل ها بوده اما ضعف پیگیری‌ها مشکلاتی را ایجاد کرده بود که حال در 2سال گذشته به خصوص دولت فعلی با تشدید نظارت‌ها سعی شده تعدیات به شدت کاهش یافته ولی تصرفات گذشته هنوز از بین نرفته و درخصوص بازپس گیری تصرفات گذشته هنوز موفقیت زیادی نداشته ایم.

پورمحمدی همچنین از پیگیری پرونده های مربوط به تعدی به منابع طبیعی به ویژه در استان‌های شمالی و شهرهای بزرگ چون تهران و برخی دیگر شهرها خبرداد و تصریح کرد:هر نوع تخلفی درخصوص تجاوز به حریم جنگل ها، دریا و زمین های کشاورزی مورد به مورد برگشت داده شده و درحال حاضر تخریب برخی ویلاها و ساختمان‌های ایجاد شده درمناطق حادثه خیزازجمله لواسان تخریب شده است.

وی تاکید کرد: تغییر کاربری ها، تعدی به منابع طبیعی و موارد این چنینی ازموضوعات مهمی است که شورای حل اختلاف و مقامات قضایی پیگیری می کنند.

پورمحمدی با تاکید برنظارت بیشتر بر سواحل جهت جلوگیری از دریاخواری، گفت: در سواحل شمالی کشورما پیشروی زیادی نداشته ایم اما در سواحل جنوبی کشور پرونده هایی بوده که مطرح شده و در محاکم قضایی در تعقیب است.

وزیردادگستری ادامه داد: درخصوص دریاخواری در سواحل شمال کشور برخی جاها به عنوان زائده‌هایی پیشروی داشته که آن هم قابل پیگیری است.


دسته بندی : هتل
برچسب‌ها: خشک کردن دریا برای ساخت پاساژ و هتل, هتل, سواحل خزر, مازندران

 

هیچ گونه ضوابطی در معماری شهری وجود ندارد

نویسنده : آریا مرادی | تاریخ : 23:55 - شنبه سی و یکم مرداد ۱۳۹۴

هیچ گونه ضوابطی در معماری شهری وجود ندارد

 

 

 

 

 

به گزارش خبرگزاری هنر «آرتنا»، دکتر «نادر کلهر» در گفتگو با خبرنگار «آرتنا»، در رابطه با نوع معماری شهری عنوان داشت: هویت شهرها دگرگون است چرا که این هویت دلبخواهی و به نوعی سلیقه ای شده است و ما شاهد شهری بدون هویت هستیم.
وی که از مفاخر معماری می باشند در خصوص کمبود عناصر هنری و بصری در شهرها معتقد است: دلیل این امر وجود سازندگان با سلایق متفاوت و عدم ضوابط مشخص در قوانین است، به طوری که ما شاهد وجود خیابانی با چند نوع متریال متفاوت خواهیم بود.
دکتر کلهر در ادامه افزود: وجود ناهمگونی در شهرها عدم مدیریت مناسب است ؛ چرا که مدیران به جای تلاش در خلق آثار ماندگار و زیبا به دنبال درآمدزایی صرف در این زمینه هستند.
وی در پایان بهترین راه حل این گونه مشکلات در بخش معماری شهری را چنین بیان کردند که: هر بخش و هر محله باید دارای ضابطه باشد و اطلاعات کامل هر محله باید وارد کمسیون های معماری تشکیل شده در شهرداری ها شود تا به صورت علمی و کارشناسی به بررسی خلاقیت هنری و خلق آثار ماندگار معماری فاخر و بومی ایران پرداخته شود. 


دسته بندی : اخبار
برچسب‌ها: هیچ گونه ضوابطی در معماری شهری وجود ندارد, معماری, پروژه, شهرسازی

 

انضباط شهری زندگی را به منطقه۱۲ برمی‌گرداند

نویسنده : آریا مرادی | تاریخ : 23:55 - شنبه سی و یکم مرداد ۱۳۹۴

انضباط شهری زندگی را به منطقه۱۲ برمی‌گرداند

 

 

 

مدیرعامل شرکت توسعه فضاهای فرهنگی شهرداری تهران :
انضباط شهری زندگی را به منطقه۱۲ برمی‌گرداند

مدیرعامل شرکت توسعه فضاهای فرهنگی شهرداری تهران با بیان اینکه مشکلات منطقه۱۲ با جمعیت دومیلیونی، اجتماعی است نه ترافیکی، تصریح کرد: "انضباط شهری" به عنوان یک پروسه اجتماعی، کوتاه مدت نیست و نمی‌توان برای به دست آوردن نتایج آن، زمان تعیین کنیم.

خلیل راحتی در گفت و گو با خبرنگار "تهران سما" با بیان این مطلب افزود: با توجه به اینکه مدیریت شهری تصمیم به رفع مشکلات و آسیب‌های اجتماعی تهران قدیم واقع در منطقه۱۲ گرفته است، طرح انضباط شهری، زندگی را به شهروندان منطقه برمی‌گرداند.

وی درخصوص حمایت‌های شرکت توسعه فضاهای فرهنگی شهرداری تهران اعلام کرد: این شرکت درطرح انضباط شهری، محلات منطقه۱۲ را مورد بررسی قرار می‌دهد و متناسب با محله، فضای فرهنگی جهت آموزش و مشارکت شهروندان ایجاد می‌کند.

مدیرعامل شرکت توسعه فضاهای فرهنگی شهرداری تهران انضباط شهری را یک پروسه طولانی مدت دانست و افزود: انضباط شهری نیاز به زمان دارد و کوتاه مدت نیست. چراکه طرح‌های کوتاه مدت نتیجه‌بخش نیست.


دسته بندی : اخبار
برچسب‌ها: انضباط شهری زندگی را به منطقه۱۲ برمی‌گرداند, منطقه 12, تهران, شهرسازی

 

تراكم چيست؟

نویسنده : آریا مرادی | تاریخ : 23:49 - شنبه سی و یکم مرداد ۱۳۹۴

تراكم چيست؟

 

فرض کنید شما در یک آپاتمان که در یک کوچه 10 متری واقع شده است زندگی می کنید اگر در این کوچه به طور متوسط 20 قطعه تفکیکی موجود باشد و در هر قطعه ساختمانی 4 طبقه وجود داشته باشد حدودا 80 تا 100 خانواده در این کوچه زندگی می کنند. تصور کنید که روز اول مهر هر خانواده تصمیم بگیرد فرزند دانش آموز خود را با اتومبیل شخصی خود به مدرسه برساند! شما در این کوچه ساعت 8 صبح با حجم انبوه اتومبیل و رفت و آمد مواجه خواهید شد.

 
یکی از مهم ترین مسائلی که بسیاری از افراد ساکن در شهر با آن روبرو هستند مساله ی تراکم است.
همه ما هر روز چند بار واژه تراکم را می شنویم ولی معنای درست آن را که در معماری و شهرسازی استفاده می شود نمی دانیم. نخستین معنایی که هر کس بعد از شنیدن کلمه تراکم در ذهن خود تصور می کند، انباشتگی و فشردگی است. تراکم به عنوان مقیاس اندازه گیری، جایگاه ویژه و گسترده ای در تصمیم گیری ها و برنامه ریزی های شهری دارد. تراکم ها بر اساس نوع و جنس واحد اندازه گیری به دو دسته تقسیم می شوند:


الف) تراکم جمعیتی که با واحد نفر در هکتار مشخص می شود.


ب) تراکم ساختمانی که معمولا به صورت درصد بیان می شود.


اصولا تراکم ها در بازه وسیعی طبقه بندی می شوند. به عنوان مثال تراکم جمعیتی به معنای جمعیت ساکن در واحد سطح است که با واحد نفر در هکتار مشخص می شود. تراکم کلی مسکونی از نسبت جمعیت شهر بر بخش های ساخته شده شهر به دست می آید. سطح ساخته شده شامل کلیه کاربری های موجود در شهر، از مسکونی تا تفریحی و امثال آن است.

 
تراکم ناخالص مسکونی چیست؟

این میزان از نسبت جمعیت یک محل بر مساحت آن محل به دست می آید که این مساحت عبارت است از کل مساحت آن منطقه که شامل فضاهای باز شهری و سطوح ساخته شده است. تراکم ناخالص مسکونی از تقسیم تعداد افراد ساکن در یک مجموعه مسکونی بر سطح اشغال آن مجموعه به دست می آید.


تراکم شهری در ارتباط مستقیم با اندازه شهر است. بدین معنا که می توان به وسیله اندازه گیری تراکم ها در شهر به اندازه آن شهر دست پیدا کرد. همچنین در علم شهرسازی می توان با تعریف کردن تراکم برای نواحی شهر، اقدام به کنترل جمعیت و ساخت و ساز ها در آن شهر نمود. یکی دیگر از استفاده هایی که می توان از شاخص تراکم کرد ساماندهی عملکرد های موجود در یک شهر در نواحی مختلف آن شهر است.


از طریق تراکم می توان به حوزه ها و هسته های یک شهر نفوذ کرد و می توان فهمید که آیا این حوزه های شهری در ارتباط با هم درست عمل می کنند. یکی از مهم ترین اهداف شاخص های تراکم برقراری توازن بین فضاهای تولید شده معماری با فضاهای شهری و خارجی ست.

 
برای کنترل تراکم از شاخص های متفاوتی استفاده می شود که این شاخص ها عبارتند از :


1-ضریب سطح اشغال

2-ارتفاع ساختمانی

3-تراکم ساختمانی

4-تراکم واحد مسکونی در سطح


در ادامه به توضیح هر یک از این شاخص ها خواهیم پرداخت

 
1- ضریب سطح اشغال: منظور از ضریب سطح اشغال، نسبت سطح مجاز برای ساخت و ساز به مساحت کل زمین است که به صورت درصد معرفی می شود. معمولا این ضریب بر اساس طرح های جامع و تفضیلی در هر منطقه متغیر است. ضریب سطح اشتغال در یک منطقه به طور معمول، بین 40 تا 60 درصد نسبت به منطقه  و عوامل دیگر تعریف می شود.


به عنوان مثال، اگر ضریب سطح اشتغال در یک منطقه 60 درصد باشد و بخواهیم در زمینی به مساحت 500 متر مربع در این منطقه اقدام به ساخت و ساز کنیم، مجاز خواهیم بود که فقط در 300 متر مربع از زمین ساخت و ساز را انجام دهیم. باید توجه داشت که ضریب سطح اشتغال شاخص مناسبی برای کنترل تراکم جمعیت نیست و بیشتر مورد توجه طراح های شهری برای به دست آوردن بخش های ساخته شده  و فضاهای باز در قطعات تفکیکی است.

 
2-ضریب سطح زیر بنا (تراکم ساختمانی): این ضریب، یکی از معمول ترین شاخص ها در کنترل تراکم جمعیتی در ایران است. همیشه هنگامی که در مورد تراکم یک ساختمان صحبت می شود منظور ضریب سطح زیربنا است که این شاخص معمولا بر اساس درصد بیان می شود.


به عنوان مثال اگر تراکم ساختمانی مجاز در یک منطقه 180 درصد باشد و ما بخواهیم در زمینی به مساحت 300 متر مربع اقدام به ساخت و ساز کنیم، می توانیم ساختمانی به میزان 180 درصد کل مساحت زمین بسازیم، یعنی مساحت کل ساختمان 540 متر مربع خواهد بود. اگر سطح اشغال این زمین 60 درصد باشد، می توانیم در 60 درصد این زمین، ساختمانی به مساحت کل 540 متر مربع بسازیم. یعنی سطح اشغال در این زمین 180 متر مربع خواهد بود. با توجه به این که مساحت مجاز ساخت و ساز در این زمین 540 متر مربع و میزان سطح اشغال 180 متر مربع است، لازم است که ساختمانی در سه طبقه بسازیم.


حال اگر ضریب سطح اشغال در این زمین، 40 درصد باشد مساحت سطح اشغال 120 متر مربع خواهد بود که در این حالت می توان ساختمانی در چهار و نیم طبقه ساخت. با توجه این که مالکان ترجیح می دهند حداکثر استفاده را از زمین و سرمایه خود بکنند، مایل هستند که چهار و نیم طبقه را به پنج طبقه برسانند که در این صورت اقدام به خرید مازاد تراکم از شهرداری می کنند.

 
3-شاخص طبقات مجاز ساختمانی: یکی دیگر از شاخص هایی که به عنوان ابزار کنترل تراکم جمعیتی مورد استفاده قرار میگیرد، تعداد طبقات ساختمانی مجاز است.در اعمال شاخص کنترل  تعداد طبقات ساختمانی، استفاده از حوزه بندی ارتفاعی برای نواحی مختلف در شهر متداول است.


شاخص تعداد طبقات ساختمانی تاثیر مستقیمی بر خط آسمان و منظر شهری دارد و از این لحاظ شاخص مهمی برای طراحان شهری به شمار می آید. به طور خلاصه از شاخص تعداد طبقات مجاز ساختمانی در کنار شاخص سطح اشغال مجاز به منظور آزاد سازی زمین استفاده می شود. ضوابط و مقررات بلند مرتبه سازی در ایران نیز بر اساس همین دو شاخص شکل گرفته است.


4-تراکم واحد مسکونی در سطح: این شاخص برای کنترل تعداد واحدهای مسکونی و به تبعیت از آن تعداد خانوار ساکن در واحد سطح تهیه شده است. واحد سطح عموما در برنامه ریزی شهری هکتار است. این شاخص بیشتر مورد توجه برنامه ریزان شهری برای کنترل تعداد واحدهای مسکونی، تجاری، خدماتی و.... در یک منطقه است . می توان به وسیله این شاخص به ارقام از پیش تعیین شده جمعیتی نزدیک شد. این شاخص، شاخص مفیدتر و کارآمدتری نسبت به بقیه شاخص ها برای برنامه ریزان شهری در کنترل جمعیت مناطق مختلف شهری است .   


با توجه به موارد ذکر شده در بالا، به این نتیجه می رسیم  که هیچ یک از شاخص های ذکر شده درباره تراکم، به خودی خود نمی توانند کارایی لازم را داشته باشند، بلکه در کنار همدیگر، امکان کنترل تراکم جمعیتی و ساختمانی را دارند. با  عمل به ضوابط و مقرراتی که از این شاخص ها به دست می آید امکان خدمات رسانی به نواحی مختلف شهری راحت تر و سریعتر خواهد بود.


اصولا با توجه به ضوابط و مقرراتی که شهرداری ها برای یک شهر تعریف می کنند  (میزان ارتفاع مجاز ساختمان ها، تراکم جمعیتی در منطقه و ...) می توان اقدام به خرید مازاد تراکم تا رسیدن به ارتفاع مجاز در ساختمان ها نمود. اصولا قیمت تراکم مازاد در شهرداری ها بر اساس متر مربع محاسبه می شود در مثالی که بالا ذکر شد، اگر بخواهیم اقدام به ساخت و ساز در پنج طبقه کنیم، لازم است که 60 متر مربع تراکم مازاد را از شهرداری بخریم. تعرفه فروش تراکم مازاد در هر منطقه متفاوت است که مبنای تعیین این قیمت ، شورای اسلامی هر شهر است و شهرداری مجری این دستورات به حساب می آید. قیمت تراکم در تهران در مناطق مختلف بین 70 هزار تومان  تا 300 هزار تومان در متر مربع، متغیر است. که در این صورت برای خرید مازاد تراکم برای 60 متر باید بین چهار میلیون ودویست هزار تومان تا هجده میلیون تومان به شهرداری پرداخت کرد.


دسته بندی : اخبار
برچسب‌ها: تراكم چيست, تهران, تراکم فروشی, ساختمان

 

پروژه خانه ای به یاد رستم

نویسنده : آریا مرادی | تاریخ : 23:48 - شنبه سی و یکم مرداد ۱۳۹۴

پروژه خانه ای به یاد رستم

 

 

 

ویلای خانه ای به یاد رستم، طرحی است مدرن که توسط سهراب رفعت ارائه شده و در کردان کرج قرار گرفته است. موقعیت سایت پلان پروژه بر اساس پتانسیل اسب سواری منطقه و علاقه کارفرما به اسب سواری انتخاب شده است. خانه ای به یاد رستم در سایتی به مساحت 1950 متر واقع شده که در دو عرصه جداگانه طراحی و اجرا شده است. این عرصه ها شامل  240 متر فضای خدماتی و 250 متر زیربنای اصلی پروژه می باشد. این پروژه رتبه اول جایزه معمار 1393، در بخش ساختمان تک واحده مسکونی را کسب کرده است.


دسته بندی : مجتمع مسکونی
برچسب‌ها: خانه ای به یاد رستم, ویلا, کرج, مسکونی

 

برج دوقلوی خونه به خونه  بابلسر

نویسنده : آریا مرادی | تاریخ : 23:27 - شنبه سی و یکم مرداد ۱۳۹۴

برج دوقلوی خونه به خونه  بابلسر

 

معرفی پروژه :

تعداد برج: ۲ تعداد طبقات: ۴۰ طبقه متراژ زیر بنا: ۵۷ هزار متر (۳۵هزارمتر زیربنای مسقف مسکونی، ۲۲ هزار متر مربع باقیمانده ، استخیر ، سونا ، جکوزی ، پارکینگ ، لابی ، فضاهای سبز ، تفریحی ، رفاهی ، آلاچیق و فضای بازی کودکان) طبقه ا الی ۴ : شامل ۲۵۰پارکینگ طبقه ۵ : خدمات رفاهی شامل: (استخر ، سونا و جکوزی ، لابی ، ایستگاه نگهبانی شبانه روزی با هدف ایجاد امنیت بیشتر و راهنمائی میهمانان ، می نی مارکت ، خشکشوئی ، کافی شاپ و انباری) طبقه ۶الی ۴۰ : واحدهای مسکونی

 

 


دسته بندی : مجتمع تجاری اداری
برچسب‌ها: برج دوقلوی, خونه به خونه, بابلسر, مازندران

 

تهران تبدیل به کارگاهی ساختمانی شده است

نویسنده : آریا مرادی | تاریخ : 0:10 - شنبه سی و یکم مرداد ۱۳۹۴

تهران تبدیل به کارگاهی ساختمانی شده است

 

فرح حبیب در رابطه با وضعیت معماری کشور عنوان کرد: معماری شهری مسئله بسیار پیچیده ای است و ابعاد بسیاری دارد که جریان ها و گروه ها و نهادهای زیادی در آن نقش دارند.بخشی از آن مهندسین معماری هستند که
از دانشکده ها فارغ التحصیل می شوند و در واقع تابع نظام آموزش معماری هستند؛ آنچه را می آموزند در بازار کار اجرا می کنند. بخش دیگر مربوط است به محیط کاری معماری .
وی در ادامه افزود: همین بخش ها نیز در مجموعه های خود تقسیم می شوند، به این صورت که محیط کاری معماری زیر مجموعه سازمان مهندسی است که مسائل و مشکلات خاص خود را دارد، قواعد و قوانین و ضوابط خودش را می طلبد. به طور مثال برای ارجاع پروژه ای در شهر تهران مشکلات و موانع متعددی وجود دارد.
دکتر حبیب همچنین ادامه داد: در معماری و محیط کاری آن شهرداری ها با قواعد مربوطه و خاص خود به جز نظام مهندسی از قوانینی تابعیت می کنند که در مجموع ماشاهد محدودیت ها و مشکلاتی خواهیم بود که امروزه رغم خورده است که متاسفانه ناگوار می باشد.
وی در رابطه با معماری شهری گفت: معماری شهری بحثی متشکل از لایه های زیادی است که هر کدام با مشکلاتی همراه هستند ، که حتی علی رغم حرکت هایی  که انجام می شود و وجود قابلیت های بسیار معماری شهری در جایگاه مطلوبی قرار ندارد و برای تحقق ایدآل ها باید عزمی ملی صورت گیرد.
فرح حبیب در ادامه خاطر نشان کرد: اخیرا در شهرداری کمیته ای با نام نما و مرکز شهری تشکیل شده است که تا حدودی قبل از اجرای پروژه شهری در این کمیته نسبت به پروژه ها داوری و کارشناسی می شود که می تواند در نوع خود به جا و موثر باشد.
 وی در خصوص معماری شهر تهران گفت: تهران تبدیل به گارگاه ساختمانی شده است،جای جای تهران ساخت و ساز می شود،اگر چه این ساختن ها فرصتی است که نباید با سرعت و بدون کارشناسی از دست داد؛زمانی که در منطقه ای حدود سه تا چهار برج ساخته می شود بدون در نظر گرفتن ترافیک و زیبایی شهری، بنابراین در شهر گسترده ای همچون تهران ما شاهد عدم چشم اندازی زیبا و آلودگی هوا هستیم.
این استاد دانشگاه که  طرح تمرکز زدایی از تهران به مجلس شورای اسلامی رسانده است،معتقد است: این طرح در مجلس تایید شد اما اجرایی نشد؛در دنیای غرب طرحی مطرح است به نام کامپکت سیتی همان شهر فشرده، که تهران به این سمت به سرعت در حرکت است اما بدون توجه به زیرساخت ها.
دکتر حبیب در خصوص حل مشکلات معماری در کلان شهرها عنوان کرد:برای داشتن شهری زیبا با معماری فاخر نیاز به استراتژی کلان و عزم ملی می باشد . همچنین تمام ارگان های زیر ربط باید با در نظر گرفتن چشم اندازی کلان برای رفع مشکلات گام بردارند.
 وی در پایان گفت: قوانین و ضوابط ها نیاز به بازنگری دارد و ارگان های اجرایی به بازوی قوی نیاز دارند، که بتوانند خود را با اصول و قواعد کارشناسی تطبیق دهند.


دسته بندی : اخبار
برچسب‌ها: تهران تبدیل به کارگاهی ساختمانی شده است, معماری, تهران

 

پروژه سیتی سنتر خلیج فارس اهواز

نویسنده : آریا مرادی | تاریخ : 22:52 - جمعه سی ام مرداد ۱۳۹۴

پروژه سیتی سنتر خلیج فارس اهواز

 

 

 

 

این پروژه که می توان از آن به عنوان بزرگترین پروژه تجاری، تفریحی، فرهنگی و اقامتی حال حاضر کلانشهر اهواز نام برد، در زمینی به مساحت 7830 متر مربع و در 13 طبقه تعریف شده است. که شامل:

3 طبقه پارکینگ با ظرفیت 1020 خودرو، 1 طبقه هایپر مارکت با مساحت 5000 متر مربع، 3 طبقه تجاری شامل حدود 400 واحد تجاری، 2 طبقه تفریحی و فرهنگی شامل شش عدد سینمای 200 تا 300 نفری، یک سالن همایش و موسیقی 1200 نفری، گالری نمایش آثار هنری، شهربازی بزرگسالان و خردسالان، سالن بولینگ، سالن بیلیارد، سالن پاتیناژ (اسکیت روی یخ) فود کورت، کافی شاپ، 4 طبقه هتل پنج ستاره با استانداردهای روز دنیا و رستوران های متعدد بین المللی، روف گاردن (باغ بام) استخر روی بام، باشگاه ورزشی، استفاده از صفحات جاذب انرژی خورشیدی و... می باشد.


دسته بندی : مجتمع تجاری اداری
برچسب‌ها: پروژه, سیتی سنتر خلیج فارس, اهواز, مجتمع

 

سد "کارون 4" بزرگترین سد بتنی دو قوسی ایران

نویسنده : آریا مرادی | تاریخ : 17:13 - جمعه سی ام مرداد ۱۳۹۴

سد "کارون 4" بزرگترین سد بتنی دو قوسی ایران

 

معرفی پروژه :

 

نوع سد: بتنی دوقوسی
ارتفاع از پی: ۲۳۰ متر
طول تاج: ۴۴۰ متر
عرض تاج: ۸ متر
نوع سرریز: آزاد
ظرفیت تخلیه سرریزها: ۸۶۰۰ متر مکعب بر ثانیه


دسته بندی :
برچسب‌ها: سد, کارون 4, بزرگترین سد بتنی دو قوسی ایران, استان چهارمحال و بختیاری

 

آخرین مطالب

» مجتمع تجاری سام ( شنبه نهم دی ۱۳۹۶ )
» مجموعه ورزشی ساپکو ( شنبه نهم دی ۱۳۹۶ )
» بیمارستان تریتا ( جمعه هشتم دی ۱۳۹۶ )
» ایران مستعد گسترش بندرهای خشک است ( جمعه هشتم دی ۱۳۹۶ )
» مجموعه فرهنگی ورزشی شرکت گاز استان کرمان ( پنجشنبه هفتم دی ۱۳۹۶ )
» طراحی راه‌آهن سیدنی با پله‌های چوبی ( پنجشنبه هفتم دی ۱۳۹۶ )
» ساختمان بانک تجارت ( چهارشنبه ششم دی ۱۳۹۶ )
» تخلیه و بارگیری 4 میلیون تنی کالا در بنادر قشم ( چهارشنبه ششم دی ۱۳۹۶ )
» بیمارستان آموزشی درمانی ۵۴۰ تختخوابی شهدای تجریش ( سه شنبه پنجم دی ۱۳۹۶ )
» طبیعت پاییزی همدان ( سه شنبه پنجم دی ۱۳۹۶ )
» تکمیل نیمی از محور بابا میدان-بهبهان ( سه شنبه پنجم دی ۱۳۹۶ )
» برج مارینا ( دوشنبه چهارم دی ۱۳۹۶ )